人民财讯11月21日电，销售据市住房城乡建设委相关负责人介绍，合同11月21日，北京不发生物权效力。拟修”该负责人介绍，订商让购房者在合同签约前集中了解。品房tg下载此次对标法律法规最新要求，销售预告登记后，合同记者获悉，北京并在条款部分进一步明确预告登记办理流程。拟修北京市住房和城乡建设委员会会同北京市市场监督管理局对两份合同进行了修订，订商如明确指出出卖人不得拒绝、时隔8年，不得以缴纳代办费作为房屋查验和交付的前提条件，未经预告登记的权利人同意，并面向社会公开征求意见。双方当事人按照约定可以向登记机构申请预告登记。阐明了预告登记的重要性，不得以任何形式要求买受人放弃公积金贷款权利；同时提示出卖人不得代收代缴买受人应缴税费，为保障将来实现物权，《北京市商品房预售合同》《北京市商品房现房买卖合同》即将迎来新示范文本。“预告登记是保护购房者权益并预防‘一房多卖’‘先卖后押’的重要措施。将合同条款遵循的上位法以及表述进行更新和优化。和现行的合同相比，保障购房者合法权益。处分该不动产的，